Építési hatósági ügyintézés

Az építési telekkel kapcsolatos jelentős szempont a terület övezeti besorolása és az övezet specifikus jogszabályok, előírások megismerése.

Fontos, hogy már a telek vásárlásánál illetve a tervezést megelőzően megvizsgáljuk az Országos Településrendezési és Építési Követelmények (OTÉK) és az adott település Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ), amelyek meghatározzák az építkezés legfontosabb paramétereit. Az előírások pontos útmutatást adnak a telepítési módok tekintetében (szabadon álló, oldalhatáron álló, zártsorú beépítés stb.).

Az épület beépítettsége, szintterületi mutatója, zöldfelületi mutatója és épületmagassága (illetve építmény- és homlokzatmagassága) Az OTÉK által meghatározott elő-, oldal- és hátsókert méretei döntő hatással vannak a tervezett épület kialakítására, mert ezek nagyban befolyásolják a telekre helyezhető, tervezhető épület megjelenését és formáját

A telekvizsgálat keretében kiemelten ellenőrizzük az esetleges korlátozásokat (például örökségvédelmi, régészeti szempontokat), és gondosan vizsgáljuk az előírt tetőhajlásszöget, anyaghasználatot is.

Vállaljuk továbbá folyamatban lévő hatósági ügyek építész-műszaki szakértését!
Amennyiben Ön is a legjobb tervezői tanácsot szeretné építészeti projektjéhez, a megvásárlandó telek, vagy ingatlan beépítési, illetve tervezési lehetőségeit illetően; keresse irodánkat bizalommal!