A HELY
Balaton É-i parton, már Füred és Tihany városi nyüzsgésén túl fekszik Balatonudvari. Meghitt utcákkal, családias stranddal és múlt hangulatát idéző régi nádfedeles házakkal. A tervezési helyszín ennek a kis településnek a belvárosában található.

KONCEPCIÓ
Ingatlan tulajdonosa kért meg arra, hogy a családi örökségként féltve őrzött balatoni telekre tervezzek házat. Mivel sok emlék fűzte a helyhez, ezért nagyon fontos volt számára a hangulat megőrzése, és a környező utcákban fellelhető hagyományos házakhoz illeszkedés. Az ingatlanra igyekeztem olyan családi házat tervezni, ami új vonalvezetésű, de egyben hagyományos stílust is megidézi, igazodva a meglévő beépítéshez és az örökségvédelmileg kiemelt környezethez.
Az új épület a szomszéd beépítéshez igazodva földszint + emelet kialakítású. A földszinten és az emeleten a helyiségeket úgy alakítunk ki, hogy mindkét szinten létrejöjjön nappali-étkező-konyha és hozzá tartozó szobák, így egy lakáson belül külön élettereket hozunk létre a család különböző életkorú tagjai számára.
A kertre néző nappal részek duplaszárnyú terasz ajtókat kaptak, lehetővé téve a terek megnyitását a teraszok és a kert felé.
A homlokzat vakolat kialakítással és színezésével a hagyományos megjelenés volt a cél. Az épületen használt nyílászárók formájával, és a vakol keretezéssel igyekeztünk izgalmas megjelenést elérni.

KIHÍVÁSOK
A ritka számba menő még nem beépített ingatlan, igazi kihívás volt minden szempontból. Az apró 460m2-es telket két oldalt a szomszéd épületek fogták közre.
Az ingatlan örökségvédelmi szempontból kiemelt területen fekszik, így a környékre jellemző hagyományos épületek megjelenéshez is igazodni kellett.
A telek beépítési lehetőségei speciálisak voltak, amit nem lehetett az általános övezeti előírásokat megfelelő módon alkalmazni, ezért Önkormányzatnál kezdeményeztük a terület egyedi övezeti besorolását, hogy élhetőbb és a kialakult állapothoz jobban illeszkedő elrendezést tudjunk kialakítani.
Az épület belső kialakítását úgy megtervezni, hogy habár a háznak gyakorlatilag egy olyan homlokzata volt, ahova rendes méretű nyílászárókat lehetett elhelyezni, mégis jól használható, világos életteret hozzunk létre.
A zártsorú beépítés miatt továbbá az épületek csatlakozásánál a tűzvédelmi előírásokra és tűzterjedésre is fokozottan figyelni kellett.

ÖSSZEGZÉS
Bízom benne, hogy sikerült olyan házat tervezni a kihívások és a nehézségek ellenére, mely egyben modern, de szépen illeszkedik a környezetébe, megtartva és erősítve a hely szellemét és hangulatát.

A HELY
Balaton É-i parton, már Füred és Tihany városi nyüzsgésén túl fekszik Balatonudvari. Meghitt utcákkal, családias stranddal és múlt hangulatát idéző régi nádfedeles házakkal. A tervezési helyszín ennek a kis településnek a belvárosában található.

KONCEPCIÓ
Ingatlan tulajdonosa kért meg arra, hogy a családi örökségként féltve őrzött balatoni telekre tervezzek házat. Mivel sok emlék fűzte a helyhez, ezért nagyon fontos volt számára a hangulat megőrzése, és a környező utcákban fellelhető hagyományos házakhoz illeszkedés. Az ingatlanra igyekeztem olyan családi házat tervezni, ami új vonalvezetésű, de egyben hagyományos stílust is megidézi, igazodva a meglévő beépítéshez és az örökségvédelmileg kiemelt környezethez.

Az új épület a szomszéd beépítéshez igazodva földszint + emelet kialakítású. A földszinten és az emeleten a helyiségeket úgy alakítunk ki, hogy mindkét szinten létrejöjjön nappali-étkező-konyha és hozzá tartozó szobák, így egy lakáson belül külön élettereket hozunk létre a család különböző életkorú tagjai számára.

A kertre néző nappal részek duplaszárnyú terasz ajtókat kaptak, lehetővé téve a terek megnyitását a teraszok és a kert felé.

A homlokzat vakolat kialakítással és színezésével a hagyományos megjelenés volt a cél. Az épületen használt nyílászárók formájával, és a vakol keretezéssel igyekeztünk izgalmas megjelenést elérni.

KIHÍVÁSOK
A ritka számba menő még nem beépített ingatlan, igazi kihívás volt minden szempontból. Az apró 460m2-es telket két oldalt a szomszéd épületek fogták közre.

Az ingatlan örökségvédelmi szempontból kiemelt területen fekszik, így a környékre jellemző hagyományos épületek megjelenéshez is igazodni kellett.

A telek beépítési lehetőségei speciálisak voltak, amit nem lehetett az általános övezeti előírásokat megfelelő módon alkalmazni, ezért Önkormányzatnál kezdeményeztük a terület egyedi övezeti besorolását, hogy élhetőbb és a kialakult állapothoz jobban illeszkedő elrendezést tudjunk kialakítani.

Az épület belső kialakítását úgy megtervezni, hogy habár a háznak gyakorlatilag egy olyan homlokzata volt, ahova rendes méretű nyílászárókat lehetett elhelyezni, mégis jól használható, világos életteret hozzunk létre.

A zártsorú beépítés miatt továbbá az épületek csatlakozásánál a tűzvédelmi előírásokra és tűzterjedésre is fokozottan figyelni kellett.

ÖSSZEGZÉS
Bízom benne, hogy sikerült olyan házat tervezni a kihívások és a nehézségek ellenére, mely egyben modern, de szépen illeszkedik a környezetébe, megtartva és erősítve a hely szellemét és hangulatát.